Paving Block di Sekitar Sumur Bor dan Tandon Bawah Tanah: Bak, Pipa, dan Akses Servis

Banyak rumah di Malang yang airnya dari sumur bor, entah karena PDAM belum masuk, sering mati di musim kemarau, atau pemiliknya memang lebih percaya air tanah. Di rumah-rumah itu, titik sumur hampir selalu berada di halaman depan atau samping, tepat di bagian yang belakangan ingin dipaving. Hal yang sama berlaku untuk tandon bawah tanah, yang makin sering dipasang di rumah dengan tekanan air rendah. Masalahnya, kepala sumur dan tutup tandon itu bukan benda mati. Suatu hari pompanya rusak, pipanya harus ditarik, tandonnya harus dikuras. Kalau halaman sudah tertutup rapat, pekerjaan servis yang mestinya setengah hari bisa berubah jadi membongkar beberapa meter persegi. Tulisan ini merangkum apa yang kami lihat soal memasang paving block di sekitar sumur bor dan tandon bawah tanah, dari rumah-rumah yang memesan keping ke kami lalu menghubungi lagi setelah ada yang tidak beres.

Tulisan ini untuk pemilik rumah yang akan memaving halaman bersumur bor, orang yang baru merencanakan pengeboran di halaman yang sudah dipaving, dan tukang yang ingin tahu titik mana yang perlu dibiarkan bisa dibuka.

Sumur Bor Butuh Ruang Kerja, Bukan Cuma Lubang

Orang sering mengira sumur bor hanya pipa sebesar lengan yang menyembul dari tanah. Itu benar saat semuanya normal. Tapi saat pompa celup di dalam sumur harus diangkat, tukang sumur butuh ruang yang jauh lebih besar dari lubangnya.

Pipa di dalam sumur bor disambung per batang, biasanya empat meteran. Untuk mengangkat pompa celup dari kedalaman puluhan meter, pipa itu ditarik ke atas sedikit demi sedikit, dilepas sambungannya, lalu batang demi batang digeletakkan memanjang di halaman. Kalau sumurnya dalam, deretan pipa yang tergeletak bisa memenuhi carport. Tukang juga sering memasang tripod atau kaki tiga dari bambu atau besi dengan katrol di atas kepala sumur, dan kaki-kakinya bertumpu di tanah atau di paving sekitar.

Dari pengalaman kami, ada tiga hal yang perlu disiapkan sejak halaman dipaving:

• Kepala sumur harus tetap terbuka. Jangan ditutup paving, jangan dicor rata. Beri bak kecil dengan tutup yang bisa diangkat.
• Lintasan lurus dari kepala sumur. Sisakan arah memanjang beberapa meter tanpa tiang kanopi, pot besar, atau pagar, supaya pipa bisa ditarik dan digeletakkan.
• Permukaan di sekitar kepala sumur yang kuat menahan kaki tripod. Kaki tripod yang menekan satu keping di tepi hamparan bisa membuat keping itu turun. Kalau perlu, beri alas papan di bawah kakinya saat servis.

Pemilik rumah yang menutup kepala sumur dengan paving karena ingin halaman terlihat rapi hampir selalu menyesal di kunjungan servis pertama. Tukang sumur harus membongkar keping, menggali sampai kepala pipa, dan pasir alas di sekitarnya ikut rusak.

Membuat Bak Kepala Sumur di Tengah Hamparan

Cara yang paling sering kami lihat berhasil adalah membuat bak kecil di sekeliling kepala sumur. Bak ini bisa dari pasangan bata yang diplester, dari cor, atau yang paling praktis: potongan beton buis berdiameter 40 sampai 60 sentimeter yang ditanam tegak di sekeliling pipa, lalu diberi tutup.

Beberapa hal yang membuat bak seperti ini awet:

• Bibir bak sejajar dengan permukaan paving, atau sedikit lebih tinggi. Bak yang lebih rendah akan menjadi tempat air berkumpul, dan air kotor masuk ke sekitar kepala sumur.
• Dasar bak diberi kerikil, bukan dicor tertutup. Air yang menetes dari sambungan pipa atau dari tutup bak perlu tempat meresap. Bak yang dasarnya kedap akan selalu tergenang.
• Ruang di dalam bak cukup untuk tangan dan kunci pipa. Kepala sumur yang terlalu mepet dinding bak menyulitkan tukang membuka sambungan.
• Kabel listrik pompa keluar dari bak lewat pipa pelindung, bukan diselipkan di antara keping.

Keping paving di sekeliling bak bulat harus dipotong mengikuti lengkungannya. Ini bagian yang sering dikerjakan asal-asalan: keping dipotong kasar, sisa celahnya diisi adukan semen. Adukan itu retak dalam beberapa bulan dan keping di sekitarnya mulai goyang. Lebih rapi kalau keliling bak dipasangi keping kecil 10,5 x 10,5 sentimeter yang lebih mudah mengikuti lengkungan, atau diberi satu baris kanstin melingkar sebagai pengunci. Teknik memotongnya ada di memotong paving block.

Tutup Bak yang Menyatu dengan Pola Paving

Tutup bak dari plat besi atau papan cor polos memang berfungsi, tapi sering terlihat seperti tambalan di tengah halaman. Pilihan yang belakangan banyak dipakai adalah tutup model baki: bingkai besi siku yang diisi keping paving dan pasir, sehingga dari atas tutupnya tampak seperti bagian hamparan. Kalau mau diangkat, cukup kaitkan besi pengungkit di dua lubang kecil di sisi bingkai.

Tutup baki seperti ini bagus untuk tampilan, tapi ada dua hal yang perlu diperhatikan. Pertama, bingkainya harus kokoh dan dudukannya rata, karena tutup yang goyang akan berbunyi setiap diinjak dan lama-lama mengikis bibir bak. Kedua, tutup yang terisi keping paving jauh lebih berat daripada tutup plat. Untuk bak kepala sumur ukuran 60 sentimeter, beratnya sudah cukup merepotkan untuk diangkat satu orang. Kalau pemilik rumah sudah berumur atau sering sendirian di rumah, tutup plat yang lebih ringan bisa lebih masuk akal.

Apa pun pilihannya, pastikan posisi tutup dicatat dan difoto sebelum halaman selesai. Ini terdengar sepele, tapi kami pernah menemui rumah yang tutup baknya tertutup pot tanaman bertahun-tahun sampai penghuni barunya tidak tahu di mana sumurnya.

Pipa dari Sumur ke Tandon Atas

Dari kepala sumur, air dipompa lewat pipa ke tandon di atas rumah, atau ke tandon bawah tanah. Pipa ini hampir selalu lewat di bawah paving. Di sinilah sebagian besar masalah yang kami lihat bermula.

Pipa tekan dari pompa bekerja dengan tekanan lebih tinggi daripada pipa air biasa di dalam rumah. Sambungan yang lem-nya kurang rata atau tertekuk saat diurug bisa merembes pelan-pelan. Rembesan kecil di bawah paving tidak terlihat dari atas, tapi airnya terus menggerus pasir alas. Tanda-tandanya biasanya begini:

• Satu titik di halaman selalu lebih basah dari sekitarnya, bahkan di hari kering.
• Lumut tumbuh memanjang mengikuti satu garis.
• Beberapa keping mulai turun membentuk cekungan memanjang.
• Pompa menyala lebih sering dari biasanya, padahal pemakaian air tidak bertambah.

Kalau tanda-tanda ini muncul, bongkar segera. Membiarkannya hanya memperluas daerah pasir yang tergerus. Cara membongkar dan memasang kembali keping di atas jalur pipa dijelaskan di utilitas di bawah paving block.

Untuk pemasangan baru, kami menyarankan pipa dari sumur dibuat selurus mungkin, sesedikit mungkin sambungan di bawah hamparan, dan titik sambungan yang tidak terhindarkan diberi tanda di tembok atau dicatat jaraknya. Pipa yang dipasang sedikit menjauh dari jalur ban mobil juga lebih aman, karena tekanan berulang dari ban bisa menggeser pipa yang urugannya kurang padat.

Tandon Bawah Tanah: Beton Cor atau Tangki Tanam

Tandon bawah tanah dipasang untuk menampung air saat pasokan tidak stabil, atau untuk menyimpan air sumur sebelum dipompa ke atas. Ada dua jenis yang paling sering kami temui: tandon cor beton yang dibuat di tempat, dan tangki fiber atau plastik yang ditanam.

Tandon cor beton dengan dinding dan plat atas yang dirancang dengan benar bisa menahan beban di atasnya, termasuk mobil, asalkan dari awal memang dirancang untuk itu. Tangki fiber atau plastik tidak. Tangki seperti ini dibuat untuk menahan tekanan air dan tanah di sekelilingnya, bukan beban roda dari atas. Kalau tangki tanam berada di bawah carport, wajib ada plat cor bertulang di atasnya yang bertumpu pada tanah di luar tangki, bukan menumpu di atas tangki. Paving baru dipasang di atas plat itu.

Satu kejadian yang jarang diketahui orang: tangki plastik kosong bisa terangkat dari tanah. Di halaman yang air tanahnya tinggi saat musim hujan, tangki yang sedang kosong, misalnya karena baru dikuras, didorong ke atas oleh air tanah seperti botol kosong di dalam ember. Kami pernah melihat hamparan paving di atas tangki tanam yang terangkat membentuk gundukan setelah tangkinya dikuras pada akhir Desember. Pemasang tangki yang berpengalaman biasanya mengikat tangki ke plat dasar cor supaya tidak mengapung. Kalau halaman Anda di daerah yang air tanahnya dangkal, tanyakan ini kepada pemasangnya, dan jangan menguras tangki sampai benar-benar kosong saat musim hujan.

Lubang Kontrol Tandon dan Akses Pengurasan

Tandon bawah tanah perlu dikuras dan dibersihkan secara berkala. Untuk itu, lubang kontrolnya harus cukup besar untuk dimasuki orang, biasanya sekitar 60 x 60 sentimeter, dan tidak boleh tertutup permanen. Prinsipnya sama dengan bak kepala sumur: bibir lubang sejajar atau sedikit lebih tinggi dari paving, tutupnya bisa diangkat, dan posisinya tidak tertimpa tiang atau pot.

Yang sering terlupa adalah air bekas kurasan. Saat tandon dikuras, air keruh berlumpur dipompa keluar dan biasanya dibuang begitu saja ke halaman. Lumpur halus dari dasar tandon akan mengendap di nat paving dan membuat permukaan kusam dan licin. Sediakan selang yang cukup panjang untuk membuang air kuras langsung ke saluran, atau arahkan ke bagian halaman yang kemiringannya langsung menuju selokan. Hal yang sama berlaku untuk air keruh pertama setelah pompa sumur diperbaiki, yang biasanya dibuang beberapa menit sebelum air jernih keluar.

Truk Tangki Air yang Datang Saat Kemarau

Rumah yang mengandalkan sumur bor kadang tetap harus membeli air dari truk tangki saat kemarau panjang atau saat pompa rusak. Truk tangki berisi 5.000 sampai 8.000 liter air bukan kendaraan ringan. Beratnya saat penuh sudah jauh di atas mobil pribadi, dan hamparan paving tipis untuk carport tidak dirancang untuk itu.

Cara paling sederhana untuk menghindari masalah ini adalah membuat pipa pengisian di pagar depan. Pipa dari tandon bawah tanah diteruskan sampai ke pagar dan diberi ujung sambungan yang bisa dipasangi selang truk. Truk cukup berhenti di jalan, selang disambungkan, dan air masuk ke tandon tanpa truk perlu masuk ke halaman. Biaya pipanya kecil dibandingkan biaya memperbaiki carport yang ambles. Penjelasan lebih lengkap soal truk yang masuk halaman ada di paving block yang dilewati truk.

Pompa Jet di Atas Tanah: Jangan Ditaruh Langsung di Keping

Rumah yang sumurnya tidak terlalu dalam atau yang memompa dari tandon bawah tanah sering memakai pompa jet atau pompa sumur dangkal yang diletakkan di atas tanah. Pompa seperti ini bergetar setiap kali menyala. Kalau ditaruh langsung di atas keping paving, getarannya pelan-pelan menggoyang keping di bawah dan di sekitarnya. Setelah beberapa bulan, keping itu goyang, pasir natnya keluar, dan pompanya sendiri miring.

Buat dudukan khusus: blok cor kecil yang tertanam cukup dalam dan terpisah dari hamparan paving, dengan baut angkur untuk kaki pompa. Beri jarak beberapa sentimeter antara dudukan cor dan keping di sekitarnya, lalu isi celahnya dengan pasir. Kalau pompa diberi rumah-rumahan atau kotak pelindung, pastikan air hujan dari atap kotak itu tidak jatuh di satu titik yang sama setiap hari. Prinsip beban yang menekan satu titik ini juga dibahas di beban titik pada paving block.

Urutan Pekerjaan yang Paling Aman

Dari semua kasus yang kami lihat, urutan pekerjaan menentukan hampir semua hasilnya. Urutan yang paling aman:

• Bor sumur lebih dulu. Pengeboran menghasilkan banyak lumpur dan air sirkulasi. Tukang bor biasanya menggali kolam kecil untuk menampung lumpur. Kalau ini dilakukan di halaman yang sudah dipaving, lumpur pekat akan masuk ke nat dan meninggalkan noda yang sulit hilang.
• Pasang tandon bawah tanah dan plat atasnya, kalau ada. Beri waktu cor mengeras sebelum diurug di sekelilingnya.
• Tarik pipa dan kabel, uji tekanan pipa sebelum diurug. Nyalakan pompa, biarkan pipa bertekanan, lalu periksa setiap sambungan.
• Urug dan padatkan jalur galian lapis demi lapis, bukan sekali urug langsung tebal.
• Buat bak kepala sumur dan lubang kontrol dengan bibir yang sudah diukur terhadap rencana tinggi permukaan paving.
• Baru pasang paving.

Kalau halaman sudah terlanjur dipaving dan sumur bor baru akan dibuat, bongkar area kerja secukupnya, misalnya dua kali tiga meter di sekitar titik bor, dan simpan kepingnya. Tutup bagian hamparan yang tersisa dengan terpal sebelum pengeboran dimulai, dan arahkan aliran lumpur menjauh dari paving. Setelah selesai, padatkan ulang alasnya dan pasang kembali keping yang sama. Cara melindungi paving saat ada pekerjaan berat di halaman dibahas di melindungi paving block saat pembangunan.

Baca Juga : Utilitas di Bawah Paving Block: Pipa, Kabel, dan Bak Kontrol

Jarak Sumur, Septic Tank, dan Resapan

Ini bukan urusan paving secara langsung, tapi sering muncul saat pemilik rumah merencanakan tata letak halaman. Sumur bor sebaiknya berjarak cukup jauh dari septic tank dan sumur resapan, supaya air sumur tidak tercemar. Rumah dengan lahan sempit sering terpaksa menempatkan keduanya di halaman depan, kadang berdekatan.

Yang bisa diatur saat memaving adalah arah aliran air permukaan. Pastikan air hujan dari hamparan paving tidak mengalir ke arah kepala sumur, dan tidak menggenang di atas septic tank. Bak kepala sumur yang bibirnya sedikit lebih tinggi dari paving di sekitarnya membantu menjaga air permukaan tidak masuk. Prinsip kemiringan hamparan ada di drainase paving block.

Kalau Halaman di Atas Sumur Lama Mulai Ambles

Banyak rumah yang dulunya punya sumur gali, lalu beralih ke sumur bor dan mengurug sumur lama. Urugan di dalam sumur gali hampir tidak pernah padat, dan setelah beberapa musim hujan permukaannya turun. Paving di atasnya membentuk cekungan bulat yang terus bertambah dalam.

Menambah pasir di bawah keping tidak menyelesaikan masalah ini. Urugan di dalam sumur akan terus turun. Perbaikannya harus menyentuh sumbernya: bongkar keping, gali urugan atas sedalam yang bisa dijangkau, padatkan ulang lapis demi lapis, atau tutup bibir sumur lama dengan plat cor yang bertumpu pada tanah keras di luar lingkaran sumur. Setelah itu baru paving dipasang kembali. Kasus seperti ini cukup sering kami temui di rumah lama, dan dibahas juga di paving block ambles dan bergelombang.

Pilihan Keping di Sekitar Sumur dan Tandon

Untuk halaman rumah dengan sumur bor, paving tebal 6 sentimeter umumnya cukup kalau hanya dilewati orang dan motor. Bagian yang dilewati mobil sebaiknya 8 sentimeter, apalagi kalau di bawahnya ada jalur pipa atau di dekatnya ada plat tandon. Tebal keping tidak menggantikan pondasi yang benar, tapi keping yang lebih tebal lebih tahan saat alasnya sedikit bergerak. Panduan memilih tebal ada di ketebalan paving block.

Beberapa saran praktis lainnya:

• Pakai pola yang mudah dibongkar setempat. Hamparan pola susun bata atau 20 x 20 lebih mudah dibuka satu bagian kecil lalu dipasang lagi tanpa harus memotong keping baru.
• Simpan keping cadangan dari batch yang sama. Setiap kali servis pompa atau perbaikan pipa, satu dua keping biasanya pecah saat dicungkil. Keping cadangan dengan warna yang sama membuat bekas bongkaran tidak terlihat.
• Beri pengunci tepi di sekeliling bak. Kanstin kecil atau satu baris keping yang diikat adukan di sekeliling bak menahan keping lain supaya tidak bergeser masuk ke lubang saat tutupnya dibuka.

Kesalahan yang Sering Kami Temui

Dari rumah-rumah bersumur bor yang kami layani, kesalahan yang paling sering berulang adalah:

• Kepala sumur ditutup paving atau dicor rata supaya halaman terlihat bersih.
• Pipa dari sumur diurug tanpa diuji tekanannya lebih dulu.
• Tangki plastik tanam dipasang di bawah carport tanpa plat cor di atasnya.
• Tangki tanam dikuras sampai kosong di puncak musim hujan.
• Pompa jet ditaruh langsung di atas keping paving.
• Air kurasan tandon dibuang begitu saja ke halaman.
• Truk tangki air dibiarkan masuk carport karena tidak ada pipa pengisian di pagar.
• Posisi sambungan pipa dan tutup bak tidak dicatat, sehingga tukang berikutnya harus menebak.

Ringkasan Paving Block di Sekitar Sumur Bor dan Tandon

• Biarkan kepala sumur terbuka di dalam bak bertutup, dan sisakan lintasan untuk menarik pipa.
• Bak bisa dari potongan beton buis; bibirnya sejajar atau sedikit lebih tinggi dari paving.
• Uji pipa sebelum diurug, catat posisi sambungannya.
• Tangki plastik tanam tidak boleh menahan beban mobil; beri plat cor dan ikat supaya tidak mengapung.
• Buat pipa pengisian di pagar supaya truk tangki tidak masuk halaman.
• Pompa jet di atas dudukan cor sendiri, terpisah dari hamparan.
• Bor dulu, pasang tandon, uji pipa, padatkan, baru paving.

Pertanyaan yang Sering Masuk

Merencanakan Paving di Halaman Bersumur Bor?

Kirimkan denah kasar halaman, posisi kepala sumur, letak tandon kalau ada, dan bagian yang dilewati mobil. Kami bantu menghitung kebutuhan keping, keping kecil untuk keliling bak, kanstin, dan beton buis untuk bak kepala sumur. Tempat produksi kami di Jl. Raya Kedawung 99, Ngijo, Karang Ploso, Malang. Pilihan keping ada di halaman paving block.